Imóveis, Balneário Camboriú, SC

Imóvel frente mar, mobiliado, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem e linda vista para o mar. O Edifício: Frente mar 2 Apartamentos por andar Salão de festas na cobertura Localizado na Av. Atlântica, esq. com a Rua 1801. O Apartamento: Linda vista para o mar Mobiliado 3 Dormitórios, sendo 1 Suíte Sacada frente mar com churrasqueira a carvão Sala de estar Sala de jantar Banheiro social Cozinha Área de serviço 2 Vagas de garagem. Valor de R$3.000,00 + taxas. ( Condomínio, Iptu, Luz e taxa de lixo) Locação Seguro Fiança

Apartamento em ótima localização rua 57 centro de Balneário Camboriú a 100mts da praia 1 quarto sala e cozinha integrado 1 banheiro Área de serviço mobiliado Locação anual R$ 1,300,00

O Edifício: Quadra mar, a poucos metros da praia 2 Elevadores Salão de festas Localizado na Rua 1107, entre as Ruas 1001 e 1101 O Apartamento: Vista para o mar Mobiliado 2 Dormitórios Sala de estar e jantar Cozinha Área de serviço Banheiro social 1 Vaga de garagem privativa

Apartamento com 268 m2 de área Total e as seguintes especificações: 138 m2 de área privativa 03 suites; Sala de Jantar Sala de TV; Sala de Estar; Cozinha; Área de serviço; Área própria para splits e máquinas; Lavabo; Preparação para automação; Duas garagens; Prédio contém: Piscina aquecida; Quiosque de piscina com TV 50?, home theater, split, churrasqueira, fogão por indução e demais eletrodomésticos e louças; Salão de festas com TV 50?, home theather, som ambiente, churrasqueira, mobiliário requintado, microondas, fornos, geladeiras e freezers, além de eletros e louças; Academia toda mobiliada; Espaço kids; Banheiros sociais e de piscina; Quadra poliesportiva; Cinema; Sala de poker; Cozinha e sala de estar para salão de jogos, Sinuca; Pimbolim; Sala de vídeo-game com 03 PS4; Garagens para visitantes; Portaria 24 horas;

- Casa no Pioneiros, casa com 3 dormitórios, banheiro, sacada, sala estar, sala jantar, cozinha, área de serviço garagem para 2 veículos e churrasqueira + um apartamento 1 dormitório + 1 apartamento 2 dormitórios + 2 kitinetes Tem frente para duas ruas. (frente e fundos)

Edifício Royal Gardem Residence Apartamento totalmente mobiliado, maravilhosa decoração, com 3 suítes e 3 vagas de garagem 4 banheiros Suite Master • 2 criado mudo • 1 cama box “KENKO PATTO” 1.93 X 203 com massageador elétrico • 1 ar condicionado “DOCTOR VÍRUS SAMSUNG” 12 BTU (refrigeração é aquecimento) • Close com armários. • 1 Smart TV Samsung 4k LED 40 • 1 Caixa Som Sound Bar “Phillips” • 1 Espelho de corpo inteiro • Painel • Cortina em linho com Black out • Papel parede • Luminárias embutidas LED • Tapete peludo luxo 2 X 3 Banheiro: • Box • Espelho • Armário • Torneira de água quente e fria • Luminárias embutidas LD • Tampa de vaso sanitário e cesto de lixo (Decorada em Acrílico) Suítes 01 e 02 • Cama box 1,58 X 1,98 • Ar condicionado “DOCTOR VÍRUS SAMSUNG” 12 BTU (refrigeração é aquecimento) • Painel • TV SAMSUNG 32 • Armários • Tapete 1 X 1 • Papel parede • Cortina romana • Luminárias embutidas LED Banheiro: • Box • Espelho • Armário • Torneira de água quente e fria • Banheiros • Luminárias embutidas LED • Tampa de vaso sanitário e Cesto de lixo (Decorada em Acrílico) Área de convivência Sala de TV • Painel • TV SAMSUNG 60" SUHD 4K Flat Smart TV • Receiver SONY • Subwoofer • Condicionador de energia “FullProtect ST2000-ATX • Telefone sem fio Phillips • 5 alto falante 5.1 embutidos • Receptor HTV 5 • Luminárias embutidas LED • Sofá Retrátil e Reclinável Elétrico Touch 2 Lugares • Poltrona decorativa • Cortina em linho com semi Black out • Rede de proteção na sacada *Fechadura Eletrônica Samsung Lavabo: • Pia de mármore • Torneira mono comando cascata vidro • Prateleira • Espelho • Luminárias embutidas LED • Papel parede • Tampa de vaso sanitário e cesto de lixo (Decorada em Acrílico) Área de convivência Sala de jantar: • Mesa De Jantar Luís XV Com 06 Cadeiras (madeira maciça/4 gavetas) • 2 Ar condicionado “DOCTOR VÍRUS SAMSUNG” 24BTU (refrigeração é aquecimento) • Lustre De Cristal K9 15 Braços com lâmpada LED • Luminárias embutidas LED • Cortina em linho com semi Black out • Tapete Persa 4 X 3 Cozinha com Ilha: • Banqueta Alta Estofada • Bancada de mármore com armários • Cook top a Gás 5 Bocas • 4 pendentes LED • Coifa de Vidro Ilha Brastemp • Tapete Persa 1,30 X 3 • 2 alto falante embutidos • Luminárias embutidas LED • Geladeira/Refrigerador French Door Inox 579L Electrolux • Micro-ondas embutido 28L Função Grill e Painel Blue Touch, Frontal Espelhado – Electrolux • Forno embutido Inox Elétrico Home Pro Electrolux • Pia de mármore com armários / • Cuba dupla inox Tramontina • Torneira Gourmet Misturador Mono comando 70 cm Alta Com Ducha • Lixeira 5L e porta detergente 500 ml. Tramontina embutidos • Panela de arroz e de pressão elétrico • Grill Britânia Top Grill Com Tampa De Vidro • Sanduicheira Grill antiaderente • Batedeira Portátil Philips Walita • Multiprocessador Britânia All In OOn • Chaleira Elétrica Philco • Utensílios geral. *Aquecedor de água a gás 35,5 litros digital Rinnai

O Residencial Quinta dos Amores se localiza em região nobre da Praia dos Amores com privilegiada vista para o mar e integração com a natureza local. Excelente vista Mar da Brava! Condomínio privativo com elevador e fachada do prédio em pele de vidro. Características do Apartamento: 03 Suítes Sala de Estar Sala de Jantar Lavabo Social Área de serviço Churrasqueira a carvão Vista permanente para o mar Fechadura eletrônica 02 vagas de garagem Metragens do Imóvel: Área Privativa: 110,00 m² Área Total: Não informado Prédio possui apenas 3 andares sendo 1 apartamento por andar. POSSUI ELEVADOR Todas as torneiras com água quente/fria *exceto o tanque Todos os ambientes com ar_condicionado função frio e quente. Detalhes do imóvel Armários embutidos, Churrasqueira, Armários na cozinha, Mobiliado Detalhes do condomínio Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24 h, Permitido animais 190 m do acesso ao morro do careca 600 m da praia dos amores 2900 m do centro de Balneário Camboriú

APARTAMENTO 2 Apartamentos por andar 3 Suítes ( sendo 1 máster) Lavabo Área de serviço Living, sala de jantar e cozinha integrados Tubulação para água quente e a gás Infra estrutura para instalação de ar condicionado tipo split e tv a cabo Sacada gourmet com churrasqueira 2 vagas de garagem privativas ÁREA DE LAZER Amplo deck externo Piscina adulto e infantil. Área de spa e descanso Sauna sala fitness Sala de jogos Salão de festas mobiliado com churrasqueira à gás Espaço gourmet Cinema Brinquedoteca Playground EDIFÍCIO Próximo ao mar Portão e porteiro eletrônico Box de praia individual Bicicletário Depósito 2 Elevadores

COBERTURA DUPLEX COM VISTA MAR Totalmente mobiliada e equipada 4 Suítes sendo 1 com hidromassagem 2 lavabos 237 m² de área privativa 2 salas, uma na parte de baixo e outra na parte de cima Área externa 3 vagas de garagens privativas Piscina privativa Sauna privativa Face norte, ótima posição solar 2 churrasqueiras a carvão Forno e fogão a lenha Prédio com área de lazer completa **** LOCAÇÃO ANUAL COM SEGURO FIANÇA OU FIADOR VALOR: R$ 11.800,00 + TAXAS

VENDO LINDO APTO SEMI MOBILIADO NO CENTRO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ BARRA SUL, ,VENDO LINDO APTO, ESCRITURADO, DOCUMENTAÇÃO EM DIA, SEM DIVIDA NENHUMA. DE 3 DORMITÓRIO SENDO UMA SUITE, E DEMAIS DEPENDÊNCIAS! SEMI MOBILIADO (O APTO TODAS AS PEÇAS TEM MOVEIS SOBRE MEDIDA, ESSES FICAM TODOS. Detalhes do imóvel Ar condicionado, Armários embutidos, Varanda, Área de serviço, Churrasqueira, Armários na cozinha Detalhes do condomínio Elevador, Permitido animais

Apartamento com dois dormitórios, sendo uma suite e banheiro social. sacada na sala e na suite, cozinha americana mobiliada. Semi mobiliado, com split. Condomínio com piscina adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira coletiva com ampla área de lazer. 100 metros da praia, na Avenida Brasil. Aceita financiamento. Detalhes do imóvel Área de serviço, Armários embutidos, Armários na cozinha, Ar condicionado, Varanda, Piscina Detalhes do condomínio Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Piscina, Salão de festas.

Residencial Rio Jordão Apartamento com... 1 Suíte 1 Dormitório Sala Cozinha Banheiro Churrasqueira a Gás Mobiliado Garagem Privativa Salão de Festa Apartamento de frente Aceita proposta.

Edifício Neptuno B 1 dormitório 1 banheiro área de serviço Interfone Churrasqueira

Il Pioniere , Rua Julieta Lins 460 3 dormitórios sendo 2 suítes banheiro social Características do Empreendimento: Lazer e Convivência: Piscina Salão de festas Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Per golado Infraestrutura: Elevadores Portaria Áreas comuns decoradas

Apartamento mobiliado com vista pro mar Ótima localização 1 suíte Sala e cozinha integrado Possui 1 sofá cama 1 cama de casal Não possui garagem

EDIFÍCIO PIERRE MORITZ 1 suite 2 dormitorios 2 salas banheiro social cozinha area de serviço garagem gas

Edifício MAYARA 1 suíte + 2 dormitórios Dependência de empregada 3 banheiros 1 lavabo 1 vaga de garagem

O empreendimento possui linhas arquitetônicas que lembram os incríveis palácios do império europeu. Características do Apartamento: Alto padrão em Acabamento 04 Suítes, sendo uma máster com mais de 25m² Living com Vista para o mar Cozinha Gourmet; Área de Serviço Piso laminado na área íntima; Infraestrutura para instalação de aspiração central; Infraestrutura para instalação de sistema de automação. Pé direito de 3,60m Caracteristícas do Empreendimento: Lazer e Convivência: Hall de Entrada Decorado Piscina externa Piscina aquecida Quiosques com churrasqueira americana; Playground Adventure Kids Espaço Garden Espaço Divinité Praça de fogo Salão de festas Espaço Gourmet Baby Room Academia Sauna Úmida Music Pub Sala de Jogos Business Center Cascata Infraestrutura: 25 unidades de apartamentos; Pé direito duplo, 5 andares de garagem, 3 andares de lazer; 01 apartamento por andar; 02 elevadores separados em hall social e hall de serviços; Entrega em 2021

02 apartamentos por andar 04 dormitórios sendo 02 suítes e 02 demi-suítes Ampla área social com cozinha grill Área de serviço independente Sala de estar e jantar Lavabo Pisos em porcelanato Infraestrutura para automação Instalações para tv a cabo e dados Instalações para ar condicionado split Alto padrão de acabamento 03 vagas de garagem Central de videomonitoramento 24hs Condomínio com gerador de energia Localização privilegiada a poucos metros da praia central Sistema de captação e reaproveitamento de água pluvial LAZER E CONVIVÊNCIA Ambientes mobiliados Brinquedoteca Deck com piscinas adulto e infantil, Espaço gourmet Fitness center Home cinema Playground Quiosques com espaço gourmet Raia com borda infinita Sala de jogos Salão de festas Spa com hidromassagem e sauna Web space Áreas de estar Áreas descobertas

Edifício Caribé Apartamento mobiliado 1 suíte 2 dormitórios, 1 vaga de garagem privativa 110 mts privativos, 150 mts do mar, excelente localização para aluguel de temporada e anual . Detalhes do imóvel Área de serviço Armários embutidos Armários na cozinha Ar condicionado Churrasqueira Varanda Detalhes do condomínio Elevador Portaria Permitido animais

Edifício CITTA DI VINCI SEM MOBÍLIA 2 suítes + 2 Demi suítes 2 vagas de garagem 144 mt privativos Espaço gourmet Salão de festa Sala de jogos Brinquedoteca Cinema Sauna seca e a vapor Sala de massagem Academia Piscina adulto e infantil Espaço pet Portaria as 24 hs

Edifício CITTA DI VINCI Apartamento MOBILIADO 2 suítes 2 Demi suítes 2 vagas de garagem 144 mt privativos Espaço gourmet Salão de festa Sala de jogos Brinquedoteca Cinema Sauna seca e a vapor Sala de massagem Academia Piscina adulto e infantil Espaço pet Portaria as 24 hs

Apartamento com... 2 Dormitórios 1 Banheiro Sacada com Churrasqueira Área de Serviço Cozinha com moveis planejado Ar condicionado 1 Vaga privativa coberta Área de lazer com ... Piscina Quadra de esporte Academia SPA Sauna seca e úmida playground infantil Área verde Permitido animais, Avalia permuta Avalia carro

Loja no coração da cidade Toda reformada Loja foi projetada por um arquiteto Móveis sob medida Porcelanato Toda revestida em espelho Iluminação em led Televisão em área externa Computador Impressora fiscal Mais de 1000 cabides de madeira Araras Expositores Mezanino de estoque Estoque de R$ 250.000 em mercadoria da coleção nova 2021 Trabalhamos com as melhores marcas do mercado Loja com clientes formados A 5 anos no mercado Faturamento bruto, media anual R$500,000 Aluguel da sala R$3,200 Condomínio R$2,500 Aceito permuta!

Casa em ótima localização 4°Av rua 2070 2 Quartos 1Suíte com Varanda 2 Banheiros Área de serviço Sala Cozinha Churrasqueira Armários embutidos Garagem Aceita permuta

Hambúrgueria franqueada Funcionando a mais de um ano Ótima localização Rua 3300 entre a 3°AV e AV,Brasil Valor do aluguel da sala 5,000 valor do condomínio 1,600 Aceita permuta!

Apartamento em ótima localização rua 57 centro de Balneário Camboriú a 100mts da praia 1 quarto sala e cozinha integrado 1 banheiro Área de serviço mobiliado Valor do imóvel R$ 300,000,00 aceita sala comercial no negocio

Apartamento mobiliado 01 quarto 01 sala 01 cozinha 01 banheiro 01 Vaga de garagem 01 lavação 01 sacada frente a Av. Brasil 01 sacada lateral Vista mar 01 Forno 01 Micro-ondas 01 Máquina de lavar Rede wifi Roupas de cama 01 Elevador no prédio Valor da diária R$ 450,00 + 150,00 de taxa de limpeza CONSULTAR DISPONIBILIDADE

Terreno em ótima localização Rua Rouxinol, Bairro Aririba Próximo a Maternidade Santa Luíza, Mercado Angelina, Praia Brava Projeto Aprovado e Sondagem 270mt2 Aceita Proposta / Permuta

* Localização: Bairro dos Pioneiros, na rua: Bruno Silva 135 ap: 902 Barra Norte. *Dois apartamentos por andar (LADO MAR MUITO VENTILADO E ENSOLARADO) *Todas as peças vista mar. *3 suítes,sendo uma com sacada (VISTA MAR) *1 Lavabo. *Sala com dois ambientes com duas varandas (Vista mar). *Condomínio não tem piscina. *Condomínio R$650,00 *IPTU R$2.000,00 *Área total 254m *Área útil 150m *2 Vagas de garagem mas estaciona 3 carros. *Home box. * Aquecimento a gás. * Fachada toda com pele de vidro. *Hall de entrada todo decorado. * Academia climatizada. *Espaço Kids climatizado. *Espaço Gourmet climatizado. * Dois salões de festas com 2 churrasqueiras climatizado. *Sala de jogos com um bar londrino climatizado. *ESTUDA PERMUTA POR IMÓVEL EM JOAÇABA. *ACEITA CARROS. *ACEITA LANCHA NO MÁXIMO ATÉ $ 400 MIL. * PARCELA UMA PARTE DIRETO COM O PROPRIETARIO SEM PRECISAR FAZER FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Apartamento no 1 andar Edifício Libertador,local privilegiado no bairro Vila Real, próximo a Universidade, Hospital, comércios em geral ,a 500 mts da praia. 1 vaga de garagem rotativa elevador salão de festa sala e cozinha integrada 1 dormitório apartamento de frente com sacada será entregue reformado e colocado porcelanato aceita pets aceita proposta

Exclusivo, alto padrão, 01 apartamento por andar. Ambientes amplos, acabamento de máxima excelência. O APARTAMENTO: 04 suítes, sendo 01 master Sala TV Sala jantar Cozinha Área de serviço Lavabo 163m² de área privativa O EMPREENDIMENTO: Salão de festas Espaço Gourmet Piscina adulto e infantil SPA Sala de descanso Sala Home Theater Lan house Brinquedoteca Playground Sauna Bar molhado Academia Sala de jogos 163 m² de área privativa

APARTAMENTO PARA INVESTIDOR ( PARA REFORMA) EDIFÍCIO GUANABARA 2 DORMITÓRIOS FRENTE MAR SACADA 1 VAGA DE GARAGEM

Localização: Av. Atlântica - Centro, Balneário Camboriú - SC APARTAMENTO FRENTE MAR 03 SuíteS sendo 01 com hidro e sacada frente mar; Sala com dois ambientes; Ampla varanda frente mar; Lavabo,; Cozinha; Área de serviço; Dependência de empregada com banheiro; Empreendimento com ótima área de lazer; Área privativa 186,00m²; 03 Vagas de garagem privativa; Valor: R$ 4.200.000,00

APARTAMENTO 302 Rua 906, Centro, Balneário Camboriú - SC Mobiliado e equipado; 03 Dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi suítes; Área privativa 106,1300m²; Área total de 148,9878m² ; 02 Vagas de garagem (3/3A); EMPREENDIMENTO Sala de jogos; Academia; Salão de festas; Piscina; Condomínio: R$ 480,00 Valor: R$ 1.100.000,00

Localização: Rua 1400 - Centro Apartamento quadra mar; Mobiliado e decorado 03 dormitórios, sendo 01 suíte 01 cozinha gourmet 01 sala de estar 01 sala de jantar 01 banheiro social 01 área de serviço 01 vaga e garagem 01 dependência Sacada integrada Área privativa 180m2 Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00 Com possibilidade de permuta até 50% do valor

Edifício Laureano Bittencourt 02 dormitórios Sala Cozinha Área de serviço Banheiro social Garagem rotativa 100 metros da praia Valor R$430.000

03 dormitórios sendo um suíte Sala Cozinha Área de serviço 01 banheiro social Garagem rotativa 2 elevadores Vista para a praia. Localização: Av. Brasil - Centro/Barra Norte

LOTE EDIFICADO COM 256 M² RUA PERU NO BAIRRO DAS NAÇÕES EXELENTE PARA EMPREENDIMENTO EMPRESARIAL AVALIAÇÃO: 1.800.000,00 PERMUTA NEGOCIÁVEL

APARTAMENTO Semi-mobiliado 03 Suítes; Sala de estar; Sala de jantar; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; Espaço grill com churrasqueira; Área privativa 127,17m²; Área total 223,57m²; 02 Vagas privativas nº (111/109) Área privativa garagem 23,04m²; Área total garagem 33,98m²; EMPREENDIMENTO Piscina; Cinema; Academia; Lounge; Mini golf; Pista de cooper; Salão de festas; Salão musical; Sala de jogos; Brinquedoteca; Playground; Espaço gourmet; Gazebos para leitura; Spa com ofurô e hidromassagem;

APARTAMENTO MOBILIADO 03 Dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha; Área de serviço; Churrasqueira a carvão; Área privativa 82,07m²; Área total 121,40 m²; 01 Vaga de garagem dupla (09); Valor: R$ 750.000,00

ED. GARDEN VILLAGE Rua Israel, 431, Nações, Balneário Camboriú - SC VALOR: R$ 600.000,00 Condomínio: R$ 515,00 APARTAMENTO 02 Dormitórios, sendo 1 suíte; Banheiro social; Sala de estar; Cozinha; Lavanderia; Churrasqueira; Aquecimento de água a gás; Móveis embutidos; Piso porcelanato e vinílico; Vaga de garagem n° 78; EMPREENDIMENTO Piscina com externa; Salão de festas; Sala de jogos Brinquedoteca; Playground; Espaço tness; Pub; Gourmet; Skate park; Espaço zen; Sala de descanso, leitura e pilates, Mini quadra poliesportiva;

Apartamento no Edifício Villagio Catarina em Balneário Camboriú Apartamento 304 - Bloco 3 Com área privativa de 66,95m² área total de 77,9 m² 2 dormitórios sala de estar cozinha lavabo, 1 banheiro 1 vaga de garagem Salão de festas. Nova Esperança - Balneário Camboriú Características do Imóvel Churrasqueira Piso Cerâmico Copa Copa/Cozinha Living Sala Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha Lavabo Características do Empreendimento Salão de Festas Medidores Individuais Portão Eletrônico

APARTAMENTO MOBILIADO DE FRENTE PARA A RUA 1 DORMITORIO (SUITE) SALA E COZINHA INTEGRADA SACADA 1 GARAGEM ROTATIVA ELEVADOR NOVO BICICLETÁRIO VALOR: R$ 235.000,00

O APARTAMENTO Quadra Mar COM VISTA PARA MAR Mobiliado e equipado 3 dormitórios sendo 01 demi : quarto 1 - cama king com ar quarto 2 - cama queen com ar quarto 3 - cama solteiro+ 1 colchão (sem ar ,mas bem ventilado) 1 garagem no prédio 1 garagem a 5 minutos do apartamento ( pousada do proprietário) Para locação: Comprovante de endereço Pagamento de 50% na reserva e 50% para entrar no imóvel VALOR DIÁRIA: R$ 800,00 + taxa limpeza 200,00 DISPONIBILIDDE A PARTIR DE 05/01/2020

Apartamento reformado na quadra do mar 1 dormitório com ar condicionado e armários Cozinha equipada e mobiliada (conforme fotos) Sacada Área de 30m2 Prédio com elevador Não tem vaga de garagem NEGOCIAÇÃO Valor R$ 280.000,00 Aceita financiamento bancário

APARTAMENTO Semi mobiliado, moveis fixos na cozinha e dormitórios; 1 Suíte + 2 Dormitórios; 2 vagas de garagem Área privativa de 87,06 m²; Área total de 154,458 m²; Salão de festas no empreendimento; Condomínio: R$480,00

APARTAMENTO 2 Suítes; Sala com dois ambientes; Sacada integrada com churrasqueira a carvão; Lavabo; Cozinha; Área de serviço; 2 Vagas de garagem; Área privativa de 100 m²; EMPREENDIMENTO Salão de festas; Piscina; Academia;

O APARTAMENTO COM VISTA MAR PERMANENTE 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet; Sala para 2 ambientes; Sacada; Cozinha; Área de serviço; 1 vaga de garagem Área total de 162,71m²; EMPREENDIMENTO 2 Apartamentos por andar Condomínio: R$ 544,00/mês Ambiental: R$ 380,00/ano IPTU: R$ 2.268,48/ano LOCALIZAÇÃO: Av. Brasil, Barra Norte

A CASA Previsão de entrega dezembro 2020; Área privativa 93m²; 01 Suíte + 2 dormitórios; Teto em gesso; 01 Vaga de garagem coberta; Sem mobília; Excelente posição solar; Valor: R$ 420.000,00 Entrada + 24x ou financiamento